Imobil compus din 9 (noua grajduri) situate in comuna Balasesti, judetul Galati

Proprietatea imobiliara este amplasata in zona periferica a com. Balasesti, jud.Galati, in imediata apropiere  a drumului judetean 251B, ce face legatura intre E 581 si DN 24D, la aproximativ 2 km de Primaria Balasesti. Zona este una preponderent agricola, piaţa specifică este cea a fermelor de crestere a animalelor. Zona de delimitare a subpieţei este zona periferica a com. Balasesti si a localitatilor invecinate. Proprietatea analizata este formata din cladiri cu destinatia de grajduri animale si are acces din DJ 251B. Proprietatea imobiliara analizata nu este racordata la instalatiile pentru utilitati, in zona existand doar retea de energie electrica.

Bunurile scoase la licitatie sunt formate din 9 grajduri cu suprafete cuprinse intre 578 si 800 mp. Majoritatea cladirilor prezinta o stare generală satisfacatoare din punct de vedere al structurii de rezistenta si nesatisfacatoare din punct de vedere al finisajelor si instalatiilor de utilitati. Unele cladiri prezinta degradari majore ale acoperisurilor (lipsa invelitoare), in timp ce altele prezinta lipsa partiala a acoperisurilor. Pentru repunerea lor in folosinta, sunt necesare reparatii, in special refacerea acoperisurilor, dar si reparatii/inlocuiri ale tamplariilor precum si refacerea finisajelor si pardoselilor etc.

 Terenul aferent proprietatii imobiliare in suprafata totala de 81.901 mp se afla in proprietate publica a comunei Balasesti. Terenul este intravilan, avand categoria de folosinta curti-constructii.

Pretul  de pornire la licitatie pentru bunurile oferite este de 106.000 EURO, platibil in lei la cursul BNR din data platii.

 La pretul susmentionat,  se adauga TVA potrivit Codului Fiscal in vigoare la data adjudecarii. 

Odata cu vanzarea imobilului se preiau si toate obligatiile de mediu aferente acestuia.

În cadrul procedurii, bunurile debitoarei se vând libere de sarcini, netransferându-se Cumpărătorului nici un fel de obligaţii ale societăţii aflate in procedura, conform prevederilor art. 53 din Legea 85/2006, în raport de care 

…..“bunurile vândute de către administratorul/lichidatorul judiciar sunt dobândite libere de sarcini, precum ipoteci, garantii reale mobiliare sau drepturi de retentie, de orice fel ori masuri asigurătorii, cu exceptia masurilor asigurătorii sau masurilor preventive specifice instituite în cursul procesului penal”.